logo Huispedia

Den Ilp 115-A

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Den Ilp 115-A 1127 PL Den Ilp

€ 1.050.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 1.208.000 - 1.336.000
Wonen 186 m2
Perceel 730 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In het lintdorp Den Ilp staat deze geschakelde woning met aan de achterzijde een fraaie doorkijk tot aan Ilpendam. Het perceel is bijna 750 m2 groot en grenst aan doorgaand vaarwater. Wat direct opvalt zijn de garage en grote schuur/ loods die aan de woning vast zitten. Dit biedt kansen! Denk aan woonruimte voor een zelfstandig thuiswonend kind of ouder. Stalling van een caravan of camper. Een werkruimte of uitbreiding van het woonoppervlak. De mogelijkheden zijn legio. De woning is in 1994 gebouwd, goed onderhouden, onderhoudsarm en verduurzaamd. Op het dak van de schuur bevinden zich 15 zonnepanelen, de CV ketel is hybride met een warmtepomp en de kozijnen zijn vervangen met kunststof en dubbel glas.

Begane grond:
Via het zij-entree is de ruime hal te bereiken met de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereiken we de lichte woonkamer met open woonkeuken, De keuken is voorzien van een L- vormige opstelling met diverse apparatuur w.o. een combi oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en warmhoudlade. De keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte. vanuit de woonkamer aan de achterzijde is er via de grote pui vrij uitzicht over het water en het groene landschap. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken.

In de bijkeuken staan de wasmachine en droger en is veel handige bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de grote schuur te bereiken. De garage is voorzien van een Hörmann roldeur. De schuur (ca. 60 m2) is voorzien van twee grote geïsoleerde roldeuren (vernieuwd in 2023), vloerverwarming (niet aangesloten) en heeft een hoogte van 3,20m. De verdieping is via de buitentrap te bereiken en geschikt voor meerdere doeleinden. De mansarde kap is in de nok 2,40m hoog. De schuur is ook vanaf de zijkant en de achterzijde toegankelijk d.m.v. een loopdeur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte met hybride CV ketel met warmtepomp, de badkamer met bubbelbad, toilet, douche en wastafel en drie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder in de punt van de woning.

Buiten:
Aan de voorzijde is er veel gelegenheid om te parkeren. De uitrit is overzichtelijk en de erfafscheidingen zijn vooral groen en fleurig. Aan de achterzijde is het terras aan de gevel onderheid. Hier zit je achter het glas heerlijk in de luwte en verlies je niets van het mooie uitzicht. Het aangrenzende terras is voorzien van fraai hout en langs de waterzijde is er een lange steiger.

Bijzonderheden:
- Ca. 730 m2 eigen grond
- Grenzend aan doorgaand vaarwater
- Uitzicht tot Ilpendam
- Bouwjaar woonhuis 1994 en schuur 2010
- Woonoppervlakte ca. 186 m2 excl. garage (16 m2) en schuur (60 m2)
- 15 zonnepanelen
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 730 m2
  • Inhoud 983 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Ilp 115-A in Den Ilp

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 1.208.000 - 1.336.000
+9.58% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.050.000 € 5.645/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Den Ilp 115-A in Den Ilp ligt tussen de 1.208.000 en 1.336.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Ilp. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Ilp 115-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den Ilp 115-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meervalweg 23
Meervalweg 23 Landsmeer
52%
124 m² -62 m²
299 m² -431 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Patrijzenweg 10
Patrijzenweg 10 Landsmeer
42%
111 m² -75 m²
308 m² -422 m²
tussenwoning
€ 565.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalweg 15
Kanaalweg 15 Landsmeer
38%
146 m² -40 m²
1490 m² +760 m²
vrijstaande woning
€ 985.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Den Ilp 69
Den Ilp 69 Den Ilp
69%
146 m² -40 m²
1362 m² +632 m²
vrijstaande woning
€ 1.025.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Ilp 115-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 1.050.000
Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord
06-01-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord
15-10-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Den Ilp 115-A.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landsmeer


Geschatte belasting € 110,- /mnd

WOZ Den Ilp 115-A

De WOZ-waarde van Den Ilp 115-A is 752.000 euro. Deze waarde is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Ilp en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Den Ilp 115-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Ilp 115-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,54 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,32 km
Snelweg afrit 3,73 km
Supermarkt 2,91 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 4,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.377.822

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Ilp 115-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Ilp 115-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Ilp 115-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Den Ilp 115-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus