Den Ilp 99, Den Ilp
429 m²
745 m² perceel
11 kamers
€ 1.298.011
Laag in de markt
Den Ilp 99-A 1127 PJ Den Ilp
€ 1.250.011 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.349.000 -
1.553.000
Wonen
282 m2
Perceel
2.528 m2
Kamers
16
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Den Ilp 99 A te Den Ilp
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtige kans om een fraaie vrijstaande villa te bouwen bij de twee -aanwezige - superluxe B&B woningen én een zorgwoning op een absolute toplocatie aan het vaarwater! Zeldzame kans en zeer hoge huurinkomsten!
Tussen natuurgebied Het Ilperveld en natuur-/recreatiegebied het Twiske, staat deze unieke propositie om prachtig te wonen met een fraai passief inkomen uit de verhuur van maar liefst 2 B&B woningen. Daarnaast ook nog een zorgwoning! En dat op een paar filevrije autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10.
Fietsen, varen, suppen of mooie wandelingen, zijn allemaal makkelijk te organiseren. Dat is het voordeel als je zowel aan het water woont, als aan de ingang van het Twiske zit. De vele Noord Hollandse wandelroutes, brengen je makkelijk naar Amsterdam, Volendam en de Zaanse Schans. Sterker nog: Den Ilp ligt in het hart van die toeristische trekpleisters.
En terwijl je mooie inkomsten kan genereren, woon je zelf ook nog eens perfect. De Gemeente Landsmeer heeft een goed B&B beleid, waardoor verhuur geen enkel probleem is.
Indeling:
Woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, woonkamer met eetgedeelte, keuken, uitbouw met natte ruimte, douche en separaat toilet.
1e verdieping:
Nog in te delen slaapverdieping.
Zorgwoning:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water, eetkamer (of slaapkamer) ook met dubbele deuren, badkamer met douche, wastafel en toilet.
1e verdieping:
2 slaapkamers, 2 bergingen.
B&B woningen (2 units):
Begane grond:
Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water.
1e verdieping:
Slaapkamer.
Overname van de fraaie inrichting is bespreekbaar. Je kan meteen starten deze zomer met de verhuur met zeer hoge huur inkomsten!
Noemenswaardig:
• Bouwmogelijkheid voor een nieuwe vrijstaande villa
• Bijgebouw met 2 B&B units en zorgwoning
• Bijgebouw in schuurwoning stijl met zinken dak
• Bijgebouw met warmtepomp, zeer goed geïsoleerd.
• Hardhouten terras
• Schitterende plek aan open vaarwater
• Zeer nabij Amsterdam, filevrij
• Totaal woonoppervlak (alle gebouwen) 282 m2, perceel eigen grond 2528 m2
• Ligging aan natuurgebied Ilperveld en natuur-/recreatiegebied Het Twiske.
Uit de gegadigden zal door ons kantoor - in samenspraak met de eigenaar - een selectie worden gemaakt. Daarna zal er besloten worden aan welke gegadigde een exclusieve transactie aangeboden kan worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.250.011 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.433
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 282 m2
- Perceeloppervlakte 2528 m2
- Inhoud 1048 m3
Indeling
- Aantal kamers 16 kamers (12 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- LANDSMEER L 1716
- Oppervlakte 15m2
- LANDSMEER M 1717
- Oppervlakte 2513m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Ilp 99-A in Den Ilp
We kunnen er naast zitten voor Den Ilp 99-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.528 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.349.000 -
1.553.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.011
€ 4.433/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Den Ilp 99-A in Den Ilp ligt tussen de 1.349.000 en 1.553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.011. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Ilp 99-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Purmerland 96-A
Purmerland
72%
266 m²
-16 m²
2108 m²
-420 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Ilp 99-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2024
Te koop
€ 1.250.011
Door makelaar
17-11-2023
Uit de verkoop
05-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landsmeer
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Den Ilp 99-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Ilp 99-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,62 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 2,68 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.464.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Ilp 99-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Ilp 99-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Ilp 99-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Den Ilp 99-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus