logo Huispedia

€ 1.798.011 k.k. (€ 6.863/m²)

Redelijke vraagprijs

Den Ilp 108 1127 PK Den Ilp

€ 1.798.011 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.656.000 - 1.836.000
Wonen 262 m2
Perceel 4.755 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Den Ilp 108 te Den Ilp (Landsmeer)

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze vrijstaande semi-bungalow met bedrijfsruimte op 4765 m2 EIGEN GROND! Direct gelegen aan Natura2000 gebied Ilperveld en open vaarwater!

Een prachtig afgesloten privé domein ligt verscholen achter deze -slim op de kavel gesitueerde - vrijstaande woning met guesthouse. Het geheel geeft een grootse vibe, zodra je komt aanrijden. Je oog valt op de witte ijzeren hekken die het groene perceel accentueren, als je de poort benadert. Je reis vervolgt over de asfalt oprit, om achter op het erf te draaien en te parkeren op de rotonde. Vanaf hier kijk je naar de Amerikaans aandoende bungalow met onderheid terras, naar het ruime guesthouse, naar de bedrijfsruimte en de dierenverblijven, waar ooit flamingo's het Noord Hollandse landschap sierden.

De kinderen en kleinkinderen speelden achter het huis, hier altijd veilig op het onderheide terras. Ook is dit een ideale plek voor een (familie) feestje. Het royale erf grenst aan een poldersloot. Vanaf hier vaar je door natuurgebied Ilperveld naar Amsterdam. En wil je echt snel naar de stad? Dan is het een half uurtje fietsen naar de pontjes over het IJ, of 10 minuten -filevrij- met de auto naar de Ringweg A10.

Wat een prachtige polder oase is de Den Ilp 108!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal, eetkamer, grenzend aan de tuin / het terras, open keuken met eiland, living met erker en open haard, bijkeuken, badkamer 1, trapopgang naar de verdieping. Masterbedroom met open 2e badkamer, doorgang naar de ruime wellness ruimte met sauna en kledingkasten. Ook vanuit de masterbedroom en de wellness ruimte heb je toegang tot de tuin via de ruime puien.

1e verdieping:
Zeer royale overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de Zuid gelegen slaapkamer toegang geeft tot een (ook al) ruim dakterras.

Guesthouse:
Zij entree, onder de dubbele carport, open keuken, douche, living, slaapkamer.

Garage:
Separate garage op de rotonde.

Bedrijfsruimte:
Verwarmde en onderheide bedrijfsruimte van van 368 m2 met vele mogelijkheden.

Noemenswaardig:
- Vrijstaande semibungalow (262 m2) met bedrijfsruimte (368 m2)
- Perceel Eigen Grond 4765 m2
- Gelegen aan open vaarwater en natuurgebied Ilperveld
- Op wandelafstand van natuur-/recreatiegebied Het Twiske
- Filevrij in 10 minuten op de Amsterdamse Ringweg A10
- Guesthouse, ruime garage, dubbele carport en dierenverblijven
- Een prachtige polder oase met veel privacy!!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.798.011 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.863
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 4755 m2
  • Inhoud 924 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Ilp 108 in Den Ilp

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 1.656.000 - 1.836.000
+9.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.798.011 € 6.863/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Den Ilp 108 in Den Ilp ligt tussen de 1.656.000 en 1.836.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Ilp. Met een vraagprijs van € 1.798.011 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Ilp 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den Ilp 108.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kanaaldijk 44
Kanaaldijk 44 Landsmeer
44%
234 m² -28 m²
8950 m² +4195 m²
vrijstaande woning
€ 2.195.011
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalweg 16
Kanaalweg 16 Landsmeer
39%
304 m² +42 m²
5490 m² +735 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Den Ilp 32
Den Ilp 32 Den Ilp
55%
177 m² -85 m²
2040 m² -2715 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.065.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalweg 23-A
Kanaalweg 23-A Landsmeer
38%
155 m² -107 m²
3280 m² -1475 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 5 recent verkochte woningen Bekijk alle 5 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Ilp 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-09-2024
Te koop
€ 1.798.011
11 Makelaars I Baerz & Co Waterland - Amsterdam
07-07-2021
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar
29-05-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Den Ilp 108.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

89,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landsmeer


Geschatte belasting € 165,- /mnd

WOZ Den Ilp 108

De WOZ-waarde van Den Ilp 108 is 1.428.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Ilp en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Den Ilp 108.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Ilp 108 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,59 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 0,21 km
Snelweg afrit 3,67 km
Supermarkt 2,79 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 4,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.377.822

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Ilp 108.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Ilp 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Ilp 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Den Ilp 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus