logo Huispedia

Molenstraat 10-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 10-A 7683 VE Den Ham

Realistische vraagprijs € 442.000 - 503.000
Wonen 136 m2
Perceel 440 m2
Kamers 5

tuin

Gelegen in Den Ham ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 440 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

De woning is gelegen in de buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Overige inpandige ruimte 41 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, gaskachel, kelder, erker, dakkapel, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Tuin rondom: 320m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (20m2) , Berging aangebouwd (15m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TWENTERAND D 2000
  • Oppervlakte 440m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 10-A in Den Ham

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 442.000 - 503.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 10-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 10-A in Den Ham ligt tussen de 442.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 10-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lagemaat 15
Lagemaat 15 Den Ham
77%
160 m² +24 m²
312 m² -128 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Esweg 31
Esweg 31 Den Ham
72%
128 m² -8 m²
176 m² -264 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gesincklaer 8
Gesincklaer 8 Den Ham
72%
165 m² +29 m²
278 m² -162 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vroomshoopseweg 1
Vroomshoops. 1 Den Ham
78%
142 m² +6 m²
665 m² +225 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 10-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 10-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,80 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 9,65 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 7,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.151

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 10-A.