Woningwaarde van Vroomshoopseweg 40 Den Ham is
€ 630.000 - 732.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Vroomshoopseweg 40 7683 RM Den Ham
122m²
2.825m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 september 2025
Vraagprijs
€ 519.000Bod
Gelegen aan de Vroomshoopseweg in Den Ham ligt deze unieke eengezinswoning. Vroomshoopseweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.825 m2. De woning is gebouwd in 1943 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Den Ham, dan ben je hier aan het juiste adres. Vroomshoopseweg 40 is gelegen in de leuke buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1943
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 2825 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vroomshoopseweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Vroomshoopseweg 40 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroomshoopseweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vroomshoopseweg 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.637
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vroomshoopseweg 40 7683 RM Den Ham
122m²
2.825m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vroomshoopseweg 40 in Den Ham ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroomshoopseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vroomshoopseweg 40? Bekijk het complete waarderapport.