Vierde Blokweg 2 7681 RJ Vroomshoop
Binnenkort te koop: unieke woning aan de Vierde Blokweg 2 in Vroomshoop!
Heb jij altijd al willen wonen op een plek waar de natuur je buurman is? Dan is dit jouw kans! Binnenkort staat aan de Vierde Blokweg 2 net buiten Vroomshoop een huis te wachten op een nieuwe eigenaar met een voorliefde voor bos, weilanden en het Twentse noaberschap.
Waarom deze woning perfect voor jou is:
1. Natuur als buurman: hier word je wakker met het gefluit van vogels en het zachte geritsel van de bomen. Even een frisse neus halen? Het bos is letterlijk om de hoek!
2. Rustieke charme: deze woning ademt karakter en charme. Met een knipoog naar vroeger en het comfort van nu, biedt dit huis het beste van beide werelden.
3. Weilanden voor de deur: geen behoefte aan een verrekijker om dieren te spotten - hier komen ze gewoon door je tuin lopen. Wie heeft er een tv nodig als je je eigen natuurdocumentaire kunt bekijken?
4. Dorpse gezelligheid: de warme bakker, de dorpskroeg en supermarkten. Maar ook een gezellige, kindvriendelijke buurt met basisscholen, een tennis- en voetbalvereniging en een zwembad – alle voorzieningen binnen handbereik.
5. Openbaar vervoer: de bushalte is om de hoek en het treinstation op slechts 7 minuten fietsen. Nadat je je werk in de trein hebt afgerond, is het korte fietstochtje langs het Zandstuvebos een heerlijke manier om thuis te komen!
Enkele aspecten uitgelicht:
- Gebouwd rond 1920/1930, maar met nieuwe buitenmuren en dakconstructie uit 1985;
- Gebouwd op zandgrond;
- Energielabel C: volledig dubbelglas (deels HR++), dak- en spouwmuurisolatie;
- Goed onderhouden, laatste schilderbeurt in 2024;
- Rustieke grenenhouten vloer, in mei 2024 opnieuw geschuurd, gekleurd en gelakt (3 lagen Skylt);
- Moderne inductiekookplaat (perilex-aansluiting);
- Praktische bijkeuken;
- Nieuwe toiletten en inloopdouche (2022);
- Levensloopbestendig;
- Slimme thermostaatknoppen voor individuele temperatuurregeling per ruimte, ook op afstand bedienbaar;
- Glasvezelaansluiting voor snel en stabiel Internet;
- Ruime schuur met aanbouw.
Grijp deze kans en maak van de Vierde Blokweg 2 jouw nieuwe thuis. De verkoop wordt momenteel voorbereid, momenteel vinden er dus even geen bezichtigingen meer plaats.
Geïnteresseerd? Je bent straks van harte welkom om eens te komen kijken. Eenmaal in de verkoop blijft zo’n unieke woning niet lang te koop!
Wie weet woon jij binnenkort in dit natuurparadijs in Vroomshoop!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 tot 3 maanden
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 134 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1820 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 2 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- DEN HAM N 397
- Oppervlakte 1820m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vierde Blokweg 2 in Vroomshoop
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
De woningwaarde van Vierde Blokweg 2 in Vroomshoop ligt tussen de 415.000 en 498.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vierde Blokweg 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vierde Blokweg 2 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,51 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,59 km |
Snelweg afrit | 4,98 km |
Supermarkt | 2,26 km |
Kinderopvang | 1,65 km |
Basisonderwijs | 1,14 km |
Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vierde Blokweg 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus