7681 RJ Vroomshoop · Bijgewerkt op 5 november 2026
123 m² wonen · 1.820 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel C
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 542.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vierde Blokweg in Vroomshoop ligt deze unieke eengezinswoning. Vierde Blokweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.820 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Vierde Blokweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vierde Blokweg 2 is gelegen in de leuke buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vroomshoop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Vierde Blokweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vierde Blokweg 2 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierde Blokweg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vierde Blokweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vierde Blokweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 315.000
Vroomshoops. 69
106 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 627.500
Eerste Blok. 43
150 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 369.000
Hoekweg 21
147 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 275.000
Noorderweg 45
83 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 669.000
De Bunte 57
173 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 519.000
Vroomshoops. 40
122 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Geerdijk 42-A
172 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 375.000
Eerste Blok. 24
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 525.000
Tonnendijk 52
116 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 375.000
Eerste Blok. 18
157 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vroomshoop ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vierde Blokweg 2 op € 542.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vierde Blokweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)