Dorpsstraat 21, Den Ham
190 m²
2160 m² perceel
4 kamers
€ 699.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Ommerweg 15 7683 AV Den Ham
Realistische vraagprijs
€ 733.000 -
835.000
Wonen
223 m2
Perceel
6.230 m2
Kamers
12
Gelegen in Den Ham ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Ommerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6230 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Ommerweg 15 is gelegen in de buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 733.000 - 835.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 223 m2
- Overige inpandige ruimte 68 m2
- Externe bergruimte 119 m2
- Perceeloppervlakte 6230 m2
- Inhoud 720 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, inloop koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (18m2) , Schuur (88m2) , Tuinhuis (13m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 68 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ommerweg 15 in Den Ham
We kunnen er naast zitten voor Ommerweg 15. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.230 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 733.000 -
835.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ommerweg 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ommerweg 15 in Den Ham ligt tussen de 733.000 en 835.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ommerweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Hoeven. 54
Vriezenveen
45%
198 m²
-25 m²
3430 m²
-2800 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Oude Hoeven. 22
Vriezenveen
50%
167 m²
-56 m²
2746 m²
-3484 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
aug 2023
Westeinde 610
Vriezenveen
47%
233 m²
+10 m²
2796 m²
-3434 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Twenterand
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ommerweg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ommerweg 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,23 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 11,12 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
