Badhuisstraat 167, Den Haag
104 m²
4 kamers
1913
€ 498.500
Laag in de markt
Verkocht
Westduinweg 82-C 2583 EL Den Haag
€ 549.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 644.000 -
712.000
Wonen
136 m2
Balkon
10 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig gemoderniseerd ruim dubbel bovenhuis gelegen op toplocatie nabij het strand
Dit prachtige en instapklare appartement is verdeeld over 2 verdiepingen (de tweede en derde) plus een hele ruime vliering op de vierde verdieping en beschikt over een zeer ruime living, prachtige moderne keuken (2022), ruime en fraaie badkamer en 3 slaapkamers.
De ligging is fantastisch: Het appartement ligt op loopafstand van de Vissers- en Jachthaven van Scheveningen en het strand. De Frederik Hendriklaan (De Fred) met zijn vele winkels, en verschillende vormen van openbaar vervoer liggen allemaal in de directe omgeving.
Het appartement is in de loop der jaren zeer fraai gemoderniseerd.
Indeling:
Portiek met trapopgang. Entree/Hal, welke op de eerste verdieping ligt met daarin de in 2022 vernieuwde meterkast. Trapopgang naar verdieping 2. Via een ruime overloop heb je toegang tot de diverse ruimtes.
De zeer lichte woonkamer is van het type kamer-en-suite, heeft middels een schuifpui toegang tot een zeer zonnig balkon aan de achterzijde. (ligging op het westen)
De woonkamer is in 2022 voorzien van een moderne en fraaie “eiken” PVC vloer, gelegd in visgraat en is in alle overige ruimtes op deze verdieping doorgelegd, dus ook in de keuken en de slaapkamer/werkkamer.
In 2022 is de L-vormige keuken geplaatst en is van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime koelkast, een aparte vriezer,een stoomoven, een aparte combi-oven magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een RVS afzuikap, een RVS spelbak met Cooker, een composiet werkblad en veel bergruimte middels laden. Apart bevindt zich een ruime voorraadkast. Er is een tevens een combi wasmachine-droger ingebouwd. Het balkon aan de achterzijde is ook vanuit de keuken bereikbaar.
In het plafond zijn dimbare spots aangebracht.
Op deze verdieping ligt nog een slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer. Deze kamer beschikt over 2 vaste kasten met erg veel bergruimte.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
Alle vensters zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Via een vaste trap komt op de overloop van verdieping 3 met daarin 2 slaapkamers en de erg ruime en moderne badkamer. Op de overloop is een ruime inbouwkast.
De masterbedroom is zeer ruim (bijna 7,00 m x 3.57m) en beschikt over een inbouwkast en via een schuifpui is het (gedeeltelijk inpandige) balkon op het westen bereikbaar. Op de vloer ligt (lichteiken) laminaat.
Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel over de hele breedte van deze en de 2e slaapkamer op deze verdieping.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van (lichteiken) laminaat.
De ruime badkamer is 2010 geheel gerenoveerd en beschikt over een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een 2e toilet en een nieuw badmeubel (2023). De badkamer is geheel betegeld en de vloer is van voerverwarming voorzien. Door de dakkapel is er veel licht en kan goed geventileerd worden.
Middels een Vlizotrap, die op de overloop geplaatst is, kom je op de ruime vliering, waar ook de CV-HR-combiketel geplaatst (merk Remeha Avanta uit 2010) is.
Op de vliering zijn 2 Velux dakvensters geplaatst. Er is heel veel bergruimte!
Bijzonderheden:
* Gebruiksoppervlak wonen van 136 m² (Meetrapport conform NEN 2580 gemeten).
* Bruto inhoud woning 490,53 m3
* Woning is zeer centraal en fraai gelegen nabij de nodige voorzieningen en het strand.
* Verwarming en warm water middels een eigen CV combiketel Remeha Avanta HR
* Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
* Energielabel D
* bouwjaar 1934
* Parkeren voor de deur. Vergunning (maximaal 3) noodzakelijk. Kosten: max. € 435,40 per jaar.
* Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
* Oplevering: in overleg
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage VvE: € 140,16
* Erfpacht met canonverplichting: € 223,08 per jaar
Vraagprijs: € 549.500-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 644.000 - 712.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westduinweg 82-C in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 644.000 -
712.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.500
€ 4.040/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westduinweg 82-C in Den Haag ligt tussen de 644.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westduinweg 82-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westduinweg 82-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westduinweg 82-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westduinweg 82-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westduinweg 82-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,32 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 5,05 km |
| Snelweg afrit | 5,87 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 568.743
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westduinweg 82-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westduinweg 82-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westduinweg 82-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westduinweg 82-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus