Woningwaarde van Kanaalweg 5 Delft is
€ 1.144.000 - 1.329.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Kanaalweg 5 2628 EB Delft
223m²
455m²
10
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 augustus 2023
Vraagprijs
€ 1.095.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kanaalweg in Delft ligt dit unieke en riante herenhuis. Kanaalweg 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 205.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanaalweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 28 Wippolder. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.144.000 - 1.329.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 223 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
- Inhoud 819 m3
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanaalweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Kanaalweg 5 is 1.264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 144.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 604.019
- Woningwaarde jaartrend +5.67%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kanaalweg 5 2628 EB Delft
223m²
455m²
10
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kanaalweg 5 in Delft ligt tussen de 1.144.000 en 1.329.000 euro. Deze waarde is 249.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaalweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaalweg 5? Bekijk het complete waarderapport.