Woningwaarde van Kralingseboslaan 4 De Meern is
€ 1.696.000 - 1.971.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
218m²
445m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 december 2022
Vraagprijs
€ 1.250.000Bod
Gelegen aan de Kralingseboslaan in De Meern ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kralingseboslaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kralingseboslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Kralingseboslaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kralingseboslaan 4 is 1.525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kralingseboslaan en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kralingseboslaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
218m²
445m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kralingseboslaan 4 in De Meern ligt tussen de 1.696.000 en 1.971.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kralingseboslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kralingseboslaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
