In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lutterkerkpad 6 de Lutte is

€ 472.000 - 549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Lutterkerkpad 6 7587 NS de Lutte

157m²

1.357m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lutterkerkpad in de Lutte ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Lutterkerkpad 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.357 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lutterkerkpad.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in de Lutte, dan zit je hier goed. Lutterkerkpad 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 1357 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lutterkerkpad 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.357 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 582,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 1119,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Lutterkerkpad 6

De WOZ-waarde van Lutterkerkpad 6 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutterkerkpad en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lutterkerkpad 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.671
  • Woningwaarde jaartrend -0.4%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 4.57km - Treinstation
Enschede 13.63km - Treinstation
Enschede Kennispark 17.19km - Treinstation
Scholen
Plechelmus-School 1.33km - School
De Leemstee 4.14km - School
Drieeenheidsschool 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lutterkerkpad 6 7587 NS de Lutte

157m²

1.357m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lutterkerkpad 6 in de Lutte ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lutterkerkpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lutterkerkpad 6? Bekijk het complete waarderapport.