7587 NS de Lutte · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
110 m² wonen · 2.018 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 428.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lutterkerkpad in de Lutte ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lutterkerkpad 6-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.018 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in de Lutte, dan is dit de buurt die je zoekt. Lutterkerkpad 6-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Lutterkerkpad 6-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Lutterkerkpad 6-A is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutterkerkpad en 34.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lutterkerkpad 6-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lutterkerkpad 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2023
€ 795.000
Koppelboerw. 16
147 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 285.000
Lossersestr. 31
86 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 569.000
Enschedeses. 85
117 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 485.000
Tiekenveenw. 33
128 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 520.000
Tiekenveenw. 19
132 m²
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Tjaskermolen 53
167 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 450.000
Glanerbrugs. 29
109 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 360.000
Hannekervel. 20
119 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 499.000
Gildehauser. 14
126 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
Glanerbrugs. 46
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lutterkerkpad 6-A op € 428.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lutterkerkpad 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)