8456 HZ De Knipe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Spinner in De Knipe ligt deze karakteristieke en grote woning. Spinner 13-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spinner.
Rustig wonen in De Knipe, dan is dit de buurt die je zoekt. Spinner 13-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Hoornsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Knipe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spinner 13-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Spinner 13-B is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinner en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Spinner 13-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinner 13-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 557.500
Stadhouderl. 212
180 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Stadhouderl. 19
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Stadhouderl. 46
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Sergeant 4
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 370.000
Hellingbaas 4
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 587.500
Regentessel. 68
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Minstreel 7
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Willem Fred. 1
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 559.500
Rindert van. 15
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Burggraaf 23
219 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Knipe schatten we de waarde van Spinner 13-B nu tussen € 460.000 en € 535.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinner 13-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
