Nog niet te koop

Spinner 9 8456 HZ De Knipe

Realistische woningwaarde € 477.000 - 543.000
Wonen 129 m2
Perceel 492 m2
Bouwjaar 1991

Gelegen aan de Spinner in De Knipe ligt deze bijzondere woning. Spinner 9 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 492 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in De Knipe, dat kan zeker in deze buurt. Spinner 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Hoornsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Knipe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 492 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Spinner 9 in De Knipe

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 477.000 - 543.000
+9.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spinner 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Spinner 9

De WOZ-waarde van Spinner 9 is 395.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinner en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spinner 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

25 Overboden
13 Onderboden
8 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Afgekoeld
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.386
  • Woningwaarde jaartrend -3.24%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 6.26km - Treinstation
Wolvega 10.43km - Treinstation
Akkrum 16.74km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Pream 0.86km - School
Compagnonsschool 0.86km - School
Albertine Agnesschool 2.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spinner 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
het Meer 12
het Meer 12 Heerenveen
57%
113 m² -16 m²
644 m² +152 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tjeerd Stienstraweg 35
Tjeerd Stie. 35 Heerenveen
56%
128 m² -1 m²
293 m² -199 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
het Meer 173
het Meer 173 Heerenveen
56%
116 m² -13 m²
295 m² -197 m²
vrijstaande woning
€ 399.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Yme Kuiperweg 39
Yme Kuiperw. 39 Heerenveen
54%
112 m² -17 m²
224 m² -268 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spinner 9 in De Knipe ligt tussen de 477.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spinner. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spinner 9? Bekijk het complete waarderapport.