7095 AM De Heurne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lage Heurnseweg in De Heurne ligt deze karakteristieke en grote woning. Lage Heurnseweg 34-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde.
Lage Heurnseweg 34-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Lage Heurnseweg 34-A is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Heurnseweg en 18.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Lage Heurnseweg 34-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lage Heurnseweg 34-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 649.074
Lage Heurns. 74
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 675.000
D H Keuperw. 9
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 524.000
Spekkendijk 10
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 745.000
Honkerbosweg 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
De Riete 28
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 475.000
Spekkendijk 13
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 489.500
Koopsbroeck 19
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 698.000
Brussendijk 6
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.275.000
Spekkendijk 34
276 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 795.000
Caspersstra. 11
237 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Heurne schatten we de waarde van Lage Heurnseweg 34-A nu tussen € 586.000 en € 681.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lage Heurnseweg 34-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
