Woningwaarde van Spekkendijk 34 De Heurne is
€ 1.671.000 - 1.941.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 120.000 meer
Spekkendijk 34 7095 CE De Heurne
276m²
19.295m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 maart 2024
Vraagprijs
€ 1.275.000Bod
Gelegen aan de Spekkendijk in De Heurne ligt deze karakteristieke en grote villa. Spekkendijk 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.295 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 554.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Spekkendijk 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.671.000 - 1.941.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 276 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 80 m2
- Perceeloppervlakte 19295 m2
- Inhoud 1430 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spekkendijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 19.295 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Spekkendijk 34 is 1.325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spekkendijk en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spekkendijk 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.009
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spekkendijk 34 7095 CE De Heurne
276m²
19.295m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spekkendijk 34 in De Heurne ligt tussen de 1.671.000 en 1.941.000 euro. Deze waarde is 205.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spekkendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spekkendijk 34? Bekijk het complete waarderapport.