Woningwaarde van Spekkendijk 13 De Heurne is
€ 646.000 - 750.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Spekkendijk 13 7095 CE De Heurne
146m²
420m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 april 2023
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spekkendijk in De Heurne ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Spekkendijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Spekkendijk 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 750.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 606 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spekkendijk 13 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Spekkendijk 13 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spekkendijk en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Spekkendijk 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.009
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spekkendijk 13 7095 CE De Heurne
146m²
420m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spekkendijk 13 in De Heurne ligt tussen de 646.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spekkendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spekkendijk 13? Bekijk het complete waarderapport.