Sniedersweide 24 7123 AK Aalten

Wat een mooie plek is dit! Aan de Sniedersweide staat deze vrijstaande woning met een garage/hobbyruimte, een zonnige tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De architectuur van het huis maakt indruk, net als het prachtige uitzicht op het water en groen. Deze degelijk gebouwde woning heeft een ruime woonkamer, een halfopen keuken, een stahoge kelder en twee ruime slaapkamers op de eerste etage. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nu een ruime logeerkamer is.

Via het voetpad loop je zo naar de singelweg, richting Sportpark Zuid. Het centrum, basisonderwijs, kinderopvang, het treinstation en het centrum zijn op fietsafstand. Zo is het maar 900 meter naar de bakker en heb je geen zin of tijd om te koken... na 550 meter sta je bij De Smulhoek.

Indeling
Begane grond:
De brede dakoverstekken, de donkere kozijnen met roedeverdeling en de vrijstaande garage in dezelfde stijl vormen een fraai geheel. Via de stijlvolle, donkere voordeur is de royale hal te bereiken. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar een stahoge wijn-/provisiekelder. De Afrikaanse leisteenvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.

In de bijna 10 meter lange woonkamer, met een grote inbouwhaard, word je verrast door de ruimte. Aan de achterzijde is het ruime tv-gedeelte en het andere deel van de woonkamer, ingericht als zitgedeelte, biedt genoeg ruimte om een grote eettafel neer te zetten. Het uitzicht aan de voorzijde, op het water en het groen, maakt het wonen in dit huis heel aangenaam.
Naast het tv-gedeelte is de keuken, waar een lichte hoekopstelling in een landelijke stijl staat. Deze keuken heeft een dubbele spoelbak, een stijlvol aanrechtblad van composiet en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, een droger en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De master bedroom, met een diepe kastenwand en een balkon, bevindt zich aan de achterzijde. In de tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is een vaste trap naar de tweede verdieping. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een tegelvloer.
De badkamer, met een dakkapel, is ingedeeld met een hoekbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Aan de andere kant van de overloop, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een verrassende ruimte, met een dakraam aan de achterzijde. Nu is het een ruime logeerkamer, maar een invulling als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer is uiteraard ook mogelijk.

Garage en tuin:
Schuin achter de woning staat een vrijstaande garage/hobbyruimte, met een sectionaaldeur aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Er is een vaste trap naar een multifunctionele zolder, met een dakraam.
De voortuin oogt misschien bescheiden, maar de achtertuin is heel ruim. De ligging ten opzichte van de zon is uitstekend en er is veel groen, wat je kunt bewonderen vanaf het grote terras. Voor de garage is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, voor jezelf en voor bezoek.

Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- 11 zonnepanelen;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s;
- Stijlvol bijgebouw met een garage en een ruime zolder;
- Toplocatie in Aalten, met uitzicht op het water en groen;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder