Doniawei 26-B 9104 GM Damwâld
Gelegen aan de Doniawei, de oostelijke ontsluitingsweg van het dorp Damwâld, ligt deze fraaie, ruime, degelijke, traditioneel gebouwde woning met serre en vrijstaande garage van ca. 30m2. Deze woning op nr. 26-B heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel van 630m2 De woning, gebouwd in 1977, is goed onderhouden en voorzien van energielabel C.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Damwâld, loop-en fiets afstand van restaurants, supermarkten en bushaltes. De dichtstbijzijnde uitvalsweg, de Centrale As-N356, is op slechts vier autominuten rijden. Binnen 20 autominuten is zowel Leeuwarden als Drachten bereikt. In de omgeving zijn prachtige fiets- en wandelroutes door karakteristieke coulissen landschap van de Friese Wouden. Het prachtige, meest noordelijke Elfsteden stadje Dokkum is per auto binnen 5 minuten bereikt.
De woning bestaat uit een woonkamer, separate keuken, vier slaapkamers waarvan één op de begane grond, ook te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De ruime ouderslaapkamer, ca. 25m2, is voorzien van een grote inloopkast en balkon. Erg praktisch is de kelder die vanuit de keuken is te bereiken, tevens is de wasruimte vanuit de keuken bereikbaar. Ook is de woning voorzien van een ruime bijkeuken met spoelbak met warm en koud water, ook is hier de CV-combi ketel (dec. 2022) en een kastenwand geplaatst . Daarnaast is er op de verdieping een ruime badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. De ca. 6m brede en ca. 20m lange oprit is geschikt voor meerdere voertuigen.
Vraagprijs Eu. 485.000,-
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.212
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 630 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, open ligging
- Voortuin: 100m2
- Zijtuin: 50m2
- Achtertuin: 100m2 (op het zuid-westen)
- Balkon: 1m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Zolder (6m2) , Kelder (4m2) , Berging vrijstaand (30m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doniawei 26-B in Damwâld
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Doniawei 26-B in Damwâld ligt tussen de 416.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doniawei 26-B.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doniawei 26-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dantumadiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Doniawei 26-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dantumadiel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doniawei 26-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,84 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 2,08 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 1,32 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.432
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doniawei 26-B.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doniawei 26-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doniawei 26-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Doniawei 26-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus