Den Hulst 8, Nieuwleusen
319 m²
2385 m² perceel
8 kamers
€ 1.095.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Hofmanssteeg 1-A 7722 SC Dalfsen
Realistische woningwaarde
€ 1.252.000 -
1.407.000
Let op, groot perceel
Wonen
204 m2
Perceel
14.400 m2
Kamers
5
Gelegen in Dalfsen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Hofmanssteeg. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14400 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+++.
Landelijke stijl wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Hofmanssteeg 1-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.252.000 - 1.407.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 14400 m2
- Inhoud 878 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofmanssteeg 1-A in Dalfsen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 14.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.252.000 -
1.407.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hofmanssteeg 1-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofmanssteeg 1-A in Dalfsen ligt tussen de 1.252.000 en 1.407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofmanssteeg 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westerveen 49
Nieuwleusen
48%
263 m²
+59 m²
8200 m²
-6200 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofmanssteeg 1-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofmanssteeg 1-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,56 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 9,82 km |
| Supermarkt | 2,72 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 2,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 902.227
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt