Woningwaarde van Bosrandweg 9 Dalfsen is
€ 1.394.000 - 1.620.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 112.000 meer
Bosrandweg 9 7722 KB Dalfsen
204m²
10.390m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 mei 2023
Vraagprijs
€ 1.100.000Bod
Gelegen aan de Bosrandweg in Dalfsen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Bosrandweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.390 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 193.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bosrandweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.394.000 - 1.620.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1800
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 204 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 10390 m2
- Inhoud 904 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosrandweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Bosrandweg 9 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosrandweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Bosrandweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.906
- Woningwaarde jaartrend +7.11%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bosrandweg 9 7722 KB Dalfsen
204m²
10.390m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bosrandweg 9 in Dalfsen ligt tussen de 1.394.000 en 1.620.000 euro. Deze waarde is 197.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosrandweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosrandweg 9? Bekijk het complete waarderapport.