Woningwaarde van Kreuleweg 10 Dalfsen is
€ 1.340.000 - 1.557.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 108.000 meer
Kreuleweg 10 7722 PX Dalfsen
305m²
19.650m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 augustus 2024
Vraagprijs
€ 940.000Bod
Gelegen aan de Kreuleweg in Dalfsen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kreuleweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.650 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kreuleweg. Als we naar het perceel kijken is dit 97.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kreuleweg 10 is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.340.000 - 1.557.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 305 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 19650 m2
- Inhoud 1702 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kreuleweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 19.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Kreuleweg 10 is 949.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreuleweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kreuleweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.422
- Woningwaarde jaartrend +5.93%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kreuleweg 10 7722 PX Dalfsen
305m²
19.650m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kreuleweg 10 in Dalfsen ligt tussen de 1.340.000 en 1.557.000 euro. Deze waarde is 147.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreuleweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kreuleweg 10? Bekijk het complete waarderapport.