Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kruisstraat in Dalen ligt deze bijzondere en ruime woning. Kruisstraat 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Dalen, dat kan zeker in deze buurt. Kruisstraat 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Kruisstraat 4-A is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruisstraat 4-A in Dalen ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruisstraat 4-A? Bekijk het complete waarderapport.
