Woningwaarde van Wolfstraat 2 Culemborg is
€ 591.000 - 687.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Wolfstraat 2 4105 VN Culemborg
189m²
140m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolfstraat in Culemborg ligt deze unieke en riante woning. Wolfstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wolfstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wolfstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Culemborg West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 687.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Wolfstraat 2 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfstraat en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.290
- Woningwaarde jaartrend +4.55%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfstraat 2 4105 VN Culemborg
189m²
140m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfstraat 2 in Culemborg ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.