Huispedia
141 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
A

Hermelijnsingel 27

141 m²
130 m²
5 kamers
A
4105 VJ Culemborg
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 520.000
€ 3.688/m²
Vraagprijs per m²
€ 552K – 615K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in grote middenwoning op een rustige plek met zonnige tuin
-? Veel slimme snufjes (domotica)
- Tuin op het zuiden
- Vier grote slaapkamers + ruime zolder
Comfort, ruimte en slimme techniek komen hier mooi samen. Hier is écht nagedacht over prettig wonen: van elektrische gordijnen tot het verwarmen van individuele kamers die het dagelijks leven net even makkelijker maakt. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en staat via openslaande deuren in direct contact met de zonnige achtertuin op het zuiden. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. De eetkeuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek om de dag te beginnen of juist samen af te sluiten. Met vier ruime slaapkamers, een grote zolder met volop bergruimte is dit een huis dat met je meegroeit.
De woning ligt in de populaire wijk Parijsch, een ruim opgezette en jonge woonwijk aan de rand van Culemborg. De wijk staat bekend om de rustige sfeer, het vele groen en de kindvriendelijke opzet. Voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkelcentrum Parijsch liggen op korte afstand, net als uitvalswegen en het station. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt.
Bewoner aan het woord:
"Voor ons betekent de Hermelijnsingel 27 een ideaal thuis in een mooie omgeving met fijne mensen om ons heen. Wij hebben ons best gedaan er goed voor te zorgen, zoals het ook goed voor ons is geweest."
De globale indeling:
Begane grond: entree met hal; meterkast; toilet met fonteintje; trapopgang; toegang tot de keuken aan de voorzijde; keuken voorzien van combimagnetron, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast; openslaande deuren; woonkamer aan de achterzijde met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met balkon; slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en Frans balkon; royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping: voorzolder; slaapkamer aan de voorzijde; wasruimte met witgoedaansluitingen en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin.
Goed om te weten:
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Elektrische rolluiken aanwezig
- Bergzolder over de volle breedte van de woning
- Energielabel A
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 29.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 552.000 - 615.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
vloerverwarming, stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
526 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Gesloten keuken

Buitenruimte

Tuin
32 m2
Balkon / terras
7 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 520.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 552.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.135/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenbokstr. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Hermelijnsi. 21 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Eekhoornstr. 16 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15910
€
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 516,-
Rioolheffing · eigenaar € 297,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.821,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hermelijnsingel 27

De WOZ-waarde van Hermelijnsingel 27 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermelijnsingel en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hermelijnsingel 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Culemborg West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Culemborg West ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.18 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Culemborg 2.35 km · Treinstation
  • Beesd 6 km · Treinstation
  • Houten Castellum 7.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hermelijnsingel 27 in Culemborg ligt tussen de 552.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hermelijnsingel. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hermelijnsingel 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.