Woningwaarde van Eemweg 42 Culemborg is
€ 800.000 - 930.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Eemweg 42 4105 GW Culemborg
189m²
277m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eemweg in Culemborg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Eemweg 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eemweg. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Eemweg 42 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 800.000 - 930.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Eemweg 42 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eemweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 539.853
- Woningwaarde jaartrend +4.09%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemweg 42 4105 GW Culemborg
189m²
277m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemweg 42 in Culemborg ligt tussen de 800.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eemweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eemweg 42? Bekijk het complete waarderapport.