logo Huispedia

Eemweg 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eemweg 40 4105 GW Culemborg

Realistische vraagprijs € 471.000 - 536.000
Wonen 111 m2
Perceel 314 m2
Kamers 5

Gelegen in Culemborg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Eemweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Eemweg 40 is gelegen in de buurt Goilberdingen Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 314 m2
  • Inhoud 411 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eemweg 40 in Culemborg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 471.000 - 536.000
+5.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eemweg 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eemweg 40 in Culemborg ligt tussen de 471.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eemweg 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Houtmolenstraat 34
Houtmolenst. 34 Culemborg
79%
121 m² +10 m²
155 m² -159 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dommelstraat 10
Dommelstraat 10 Culemborg
84%
108 m² -3 m²
130 m² -184 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vanghoutstraat 35
Vanghoutstr. 35 Culemborg
82%
115 m² +4 m²
236 m² -78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vanghoutstraat 29
Vanghoutstr. 29 Culemborg
74%
88 m² -23 m²
156 m² -158 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Culemborg


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Culemborg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eemweg 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Culemborg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eemweg 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,59 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 6,02 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 519.867

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eemweg 40.