In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havendijk 6 Culemborg is

€ 963.000 - 1.119.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Havendijk 6 4101 AB Culemborg

290m²

106m²

6

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havendijk in Culemborg ligt dit unieke en riante herenhuis. Havendijk 6 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde.

Havendijk 6 is gelegen in de leuke buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 1017 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havendijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 963.000 – 1.119.000
Woningwaarde
+6.89%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25070
Hypotheeksom € 1041000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Culemborg

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 539,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Havendijk 6

De WOZ-waarde van Havendijk 6 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 1.44km - Treinstation
Beesd 7.31km - Treinstation
Houten Castellum 8km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrixschool 0.36km - School
Rooms Katholieke Josefschool 0.76km - School
Blink 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Havendijk 6 4101 AB Culemborg

290m²

106m²

6

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havendijk 6 in Culemborg ligt tussen de 963.000 en 1.119.000 euro. Deze waarde is 123% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havendijk 6? Bekijk het complete waarderapport.