1901 AR Castricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dr. Leenaersstraat in Castricum ligt deze prachtige en royale villa. Dr. Leenaersstraat 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 797 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 161.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dr. Leenaersstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Castricum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Leenaersstraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Dr. Leenaersstraat 24 is 951.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Leenaersstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Leenaersstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Leenaersstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Wielewaal 28
214 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Heereweg 70
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.445.000
Stetweg 15
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.035.000
Dr. Leenaer. 25
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
Bleumerweg 8-A
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Heereweg 67
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Mient 5
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Lavendellint 11
242 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Kogerpolder 7
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Oude Parkla. 4-A
180 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Castricum schatten we de waarde van Dr. Leenaersstraat 24 nu tussen € 1.130.000 en € 1.314.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Leenaersstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
