![Schoutenbosch 40](https://img.huispedia.nl/public/1901/pd/40/id_1335211_151718167512_thumb.jpg?t=1718167525)
Dusseldorperweg 61 1906 AJ Limmen
€ 465.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
603.000
Wonen
100 m2
Perceel
384 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt op de begane grond over een lichte en ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken en afgesloten bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de verrassend ruime achtertuin met overkapping en grote garage. Op de eerste verdieping zijn 4 goed bemeten slaapkamers aanwezig, met balkon over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. Ook de locatie is ideaal: op loopafstand van het idyllische haventje 't Stet, diverse winkels, het gezondheidscentrum, de Cornelius Kerk en het cultureel centrum Vredeburg! Natuurlijk vind je op korte afstand het uitgestrekte Noord-Hollands duingebied, NS-stations van Castricum en Heiloo, het strand van Bakkum/Castricum aan Zee en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol.
Ben je nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen!
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: ca. 100 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m2
Externe bergruimte: ca 24 m2
Perceel: 384 m2
Bijzonderheden:
- royaal perceel van maar liefst 384 m2;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- schilderwerk recent gedaan (2024);
- grotendeels dubbel glas aanwezig;
- Intergas cv-ketel (2023);
- nieuwe schuimbeton vloer geplaatst op de begane grond (2024);
- vloerverwarming aangelegd in de woonkamer, keuken en hal (2024);
- elektra incl. bedrading in de hele woning vernieuwd (2024);
- op loop- en fietsafstand van basisschool, speelveld, restaurant, winkels, sportverenigingen en het gezondheidscentrum van Limmen.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.650
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 384 m2
- Inhoud 349 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 180m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LIMMEN A 3236
- Oppervlakte 215m2
- LIMMEN A 1962
- Oppervlakte 169m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dusseldorperweg 61 in Limmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 546.000 -
603.000
+11.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.650/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dusseldorperweg 61 in Limmen ligt tussen de 546.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dusseldorperweg 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dusseldorperweg 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 465.000
Door makelaar
14-10-2023
Verkocht
geboden
17-08-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dusseldorperweg 61 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,36 km |
Bushalte | 0,68 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 3,51 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 2,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.261
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dusseldorperweg 61.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus