Visweg 69 1906 CP Limmen

Een vrijstaande woning die jarenlang met liefde is bewoond en waar passie, vakmanschap en levensgenot samenkomen. Hier klonk regelmatig de muziek van klassieke componisten en opera's door het huis, terwijl de ruime schuur onderdak bood aan een andere grote liefde: motoren. Een woning waar herinneringen zijn gemaakt en waar nu een nieuw hoofdstuk geschreven mag worden.

Vrijstaand wonen met ongekende mogelijkheden op een royaal perceel (612m2) in het prachtige Limmen. Soms komt er een woning op de markt die zich niet in één categorie laat vangen. Dit is zo'n plek. Een unieke vrijstaande woning met een zee aan ruimte, een prachtig perceel op een geliefde locatie én talloze mogelijkheden voor wonen, hobby, werken of het realiseren van uw eigen droomproject (toetsing bij gemeente). Vanaf het moment dat u via de eigen oprijlaan het erf betreedt, ervaart u de rust, privacy en vrijheid die deze bijzondere locatie te bieden heeft. De woning heeft een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De volwassen beplanting zorgt voor een groene, beschutte omgeving waarin u zich direct thuis voelt.
Binnen beschikt de woning over een fijne indeling met volop leefruimte. De aangebouwde serre vormt een heerlijke verbinding tussen woning en tuin en is een fantastische plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Voor liefhebbers van tuinieren is er een eigen tuinkas, terwijl wijnliefhebbers hun hart kunnen ophalen in de sfeervolle wijnkelder. Wat dit object écht onderscheidt, is de enorme hoeveelheid extra ruimte. Op het perceel bevinden zich meerdere bergingen én een zeer royale multifunctionele garage. Deze biedt ongekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, werkplaats, opslag, praktijk aan huis, hobbyruimte of het stallen van voertuigen (toetsing bij gemeente). Uiteraard is de invulling afhankelijk van de wensen van de koper en de geldende regelgeving.

Indeling:
Kelder: via de woonkamer loopt u aan de linkerzijde van het huis de wijnkelder binnen.
Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet, bijkeuken en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de centrale hal. Vanuit de hal bereikt u tevens het separate toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de raampartijen natuurlijke lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime serre, die een prettige verbinding vormt tussen de woning, de tuin en de garage en de serre is uitstekend geschikt als extra leefruimte. Via de hal aan de voorzijde van de woning vind u de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder royaal is. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast.

Daarnaast heeft deze woning genoeg plek voor bergruimtes en opberg zolders.

Bijzonderheden:
-612 m2 eigen grond
-Eigen oprijlaan
-Grote, zonnige tuin op het zuiden
-Aangebouwde serre
-Sfeervolle wijnkelder
-Meerdere bergingen, o.a. geschikte caravanstalling
-Enorme multifunctionele garage met tal van gebruiksmogelijkheden
-Eigen tuinkas
-Veel privacy en groen rondom
-Een unieke kans om wonen, werken en hobby's te combineren

Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar ruimte, charme en eindeloze mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren.

Toon meer Toon minder