4506 KA Cadzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Egelantierlaan in Cadzand ligt deze karakteristieke en grote woning. Egelantierlaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.106 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 273.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Cadzand, dan is dit de buurt die je zoekt. Egelantierlaan 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Cadzand. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cadzand, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Egelantierlaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Egelantierlaan 41 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egelantierlaan en 60% hoger dan de realistische woningwaarde van Egelantierlaan 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Egelantierlaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Kievitenlaan 3
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Sterntjesla. 9
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Badhuisweg 17
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Jan de Baen. 2
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 795.000
Westduynen 23-A
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 690.000
Westduynen 22
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 795.000
Wijk de Bra. 81
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 449.000
Oostduynen 17
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 795.000
Crakezand 29
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
't Lage Duyn 38
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand schatten we de waarde van Egelantierlaan 41 nu tussen € 567.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Egelantierlaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
