Westduynen 41 4506 GR Cadzand
Over deze woning
Deze vrijstaande vakantievilla met moderne keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers met sauna op Deze vrijstaande vakantievilla biedt alles voor een luxe en ontspannen verblijf aan zee. Met een royaal perceel van maar liefst 1.411 m², een moderne keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers, inclusief een sauna, is dit de perfecte plek om volledig tot rust te komen. De buitenzijde combineert een moderne uitstraling met een charmante knipoog naar de idyllische vakwerkstijl, waardoor je direct in vakantiestemming komt. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De leefruimte is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer, terwijl de karakteristieke vensters een romantische sfeer toevoegen. Recent is het interieur van de woonkamer en keuken deels vernieuwd, waardoor de woning een frisse en moderne uitstraling heeft. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop opberg- en werkruimte. Via de dubbele openslaande tuindeuren stap je zo het overkapte terras op, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met sauna. Dankzij de draai-/kiepramen geniet je hier van de frisse zeebries. Na een winterse strandwandeling kun je heerlijk ontspannen in de infraroodsauna – jouw eigen privéwellness. De badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De vijfde slaapkamer, gelegen in de sfeervolle toren, is bereikbaar via een speels lopende trap. Een unieke plek die extra charme toevoegt aan deze prachtige villa!
De vijfde slaapkamer is gesitueerd in de toren en is middels een speels lopende trap bereikbaar en geeft een prachtig zicht over het park,
De woning wordt omringd door een prachtig verzorgde tuin met ideale zuidelijke oriëntatie, perfect om van vroeg voorjaar tot late herfst te genieten. Op de ruime oprit is plek voor drie auto’s, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen!
- Toplocatie: Slechts 700 meter van het Noordzeestrand en 650 meter van het centrum
- Zonnige ligging: Zuidelijke oriëntatie van tuin en terras
- Recent vernieuwd: Buitenschilderwerk en interieur van woonkamer en keuken
- Extra comfort: Overdekt terras en aangebouwde houten berging
- Eigen parkeergelegenheid: Ruimte voor drie auto’s
Vraagprijs € 649.000,- kosten koper/ inclusief inventaris
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 645.000 - 750.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 1411 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTBURG W 1816
- Oppervlakte 1411m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westduynen 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westduynen 41 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Westduynen 41 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westduynen en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Westduynen 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cadzand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 25.7 km · 39 min. rijden
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Vlissingen 25.08 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 25.86 km · Treinstation
-
Middelburg 29.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 738.769
- Waardetrend afgelopen jaar -0.4%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westduynen 41 in Cadzand ligt tussen de 645.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westduynen. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westduynen 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.