Westduynen 41 4506 GR Cadzand
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 728.000 -
811.000
Wonen
117 m2
Perceel
1.411 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande vakantievilla met moderne keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers met sauna op een perceel van maar liefst 1.411 m² is met recht zo te noemen. Het buitenaanzicht met een moderne knipoog naar de idyllische vakwerkstijl brengt je gelijk al in vakantiestemming. Beneden bevinden zich de woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer met wastafel en inloopdouche. De gezellige leefruimte is voorzien van een mooie pvc vloer en de gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. Het interieur in de living en keuken is recent vernieuwd. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken/woonkamer kun je via dubbele openslaande tuindeuren naar het overkapte terras.
Op de eerste verdieping liggen de overige drie slaapkamers en nog een badkamer met sauna. Met de draai-/kiepramen haal je de frisse zeebries in huis. Na een strandwandeling in de winter geniet je van de weldadige warmte in je infraroodsauna in de badkamer: privéwellness in eigen huis. De badkamer beschikt verder over een wastafel en een inloopdouche. Een tweede toilet complementeert het geheel.
De vijfde slaapkamer is gesitueerd in de toren en is middels een speels lopende trap bereikbaar en geeft een prachtig zicht over het park,
Rondom de woning ligt de verzorgde tuin. Met een ideale zuidelijke oriëntatie is het er heerlijk toeven van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst. Op de oprit is plaats voor drie auto’s.
Overige kenmerken
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op korte afstand van de centrumvoorzieningen (ca. 650m)
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel en vloerverwarming begane grond
- Vloer-dak- en muurisolatie
- Recent uitgevoerde buitenschilderwerken
- Interieur living en keuken recent vernieuwd
- Terrasoverkapping
- Aangebouwde, houten berging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s
Vraagprijs €695.000,- kosten koper/ inclusief inventaris
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.940
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 1411 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG W 1816
- Oppervlakte 1411m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westduynen 41 in Cadzand
We kunnen er naast zitten voor Westduynen 41. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.411 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 728.000 -
811.000
+14.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.940/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westduynen 41 in Cadzand ligt tussen de 728.000 en 811.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westduynen 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Frans Halss. 6
Schoondijke
53%
143 m²
+26 m²
653 m²
-758 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westduynen 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-10-2023
Prijs verlaagd
11-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westduynen 41 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 25,08 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,46 km |
Snelweg afrit | 25,70 km |
Supermarkt | 1,01 km |
Kinderopvang | 2,53 km |
Basisonderwijs | 2,53 km |
Voortgezetonderwijs | 12,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 883.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westduynen 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus