Westduynen 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze vrijstaande vakantievilla met moderne keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers met sauna op Deze vrijstaande vakantievilla biedt alles voor een luxe en ontspannen verblijf aan zee. Met een royaal perceel van maar liefst 1.411 m², een moderne keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers, inclusief een sauna, is dit de perfecte plek om volledig tot rust te komen. De buitenzijde combineert een moderne uitstraling met een charmante knipoog naar de idyllische vakwerkstijl, waardoor je direct in vakantiestemming komt. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De leefruimte is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer, terwijl de karakteristieke vensters een romantische sfeer toevoegen. Recent is het interieur van de woonkamer en keuken deels vernieuwd, waardoor de woning een frisse en moderne uitstraling heeft. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop opberg- en werkruimte. Via de dubbele openslaande tuindeuren stap je zo het overkapte terras op, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met sauna. Dankzij de draai-/kiepramen geniet je hier van de frisse zeebries. Na een winterse strandwandeling kun je heerlijk ontspannen in de infraroodsauna – jouw eigen privéwellness. De badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De vijfde slaapkamer, gelegen in de sfeervolle toren, is bereikbaar via een speels lopende trap. Een unieke plek die extra charme toevoegt aan deze prachtige villa!
De vijfde slaapkamer is gesitueerd in de toren en is middels een speels lopende trap bereikbaar en geeft een prachtig zicht over het park,
De woning wordt omringd door een prachtig verzorgde tuin met ideale zuidelijke oriëntatie, perfect om van vroeg voorjaar tot late herfst te genieten. Op de ruime oprit is plek voor drie auto’s, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen!
- Toplocatie: Slechts 700 meter van het Noordzeestrand en 650 meter van het centrum
- Zonnige ligging: Zuidelijke oriëntatie van tuin en terras
- Recent vernieuwd: Buitenschilderwerk en interieur van woonkamer en keuken
- Extra comfort: Overdekt terras en aangebouwde houten berging
- Eigen parkeergelegenheid: Ruimte voor drie auto’s
Vraagprijs € 649.000,- kosten koper/ inclusief inventaris
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-02-2026 · Tak Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 649.000
-
08-03-2025 · Tak Makelaardij & TaxatiesTe koop
-
20-11-2024 · Tak Makelaardij & TaxatiesUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westduynen 18 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
't Lage Duyn 38 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Westduynen 23-A Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 670.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westduynen 41 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westduynen en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Westduynen 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 25.7 km · 39 min. rijden
- Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 2.53 km · 9 min. fietsen
- Vlissingen 25.08 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 25.86 km · Treinstation
- Middelburg 29.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westduynen 41 in Cadzand ligt tussen de 593.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westduynen. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westduynen 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.