Zeedijk 24-019, Nieuwvliet
35 m²
257 m² perceel
3 kamers
€ 249.500
Laag in de markt
Onder bod
Egelantierlaan 37-A 4506 KA Cadzand
€ 220.000 k.k.
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
273.000
Wonen
40 m2
Perceel
77 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Egelantierlaan 37a is een prima uitvalsbasis voor het ontdekken van Cadzand en haar omgeving. Voor witte zandstranden hoef je echt niet ver weg, Cadzand heeft zeer ruime en schone zandstranden om een heerlijk dagje te vertoeven. Bij warm weer geniet je van de zon en neem je af en toe een verfrissende duik. Bij slechter weer kun je heerlijk uitwaaien en warm je daarna op met een lekkere warme chocolademelk met slagroom op één van de vele strandpaviljoens!
Maar er is meer dan alleen zon, zee en strand. In de omgeving kan je uren fietsen over routes die een gevarieerd uitzicht bieden; de kustroutes door de fraaie duingebieden, de rustige landweggetjes en de karakteristieke dorpjes.
Wanneer je de woning binnenkomt sta je direct in de gezellige woonkamer met aangrenzend de open keuken. De woning geeft echt het strand gevoel. De U- vormige keuken biedt veel opbergruimte en genoeg werkruimte. Tijdens het koken kan je gezelschap gezellig aan de bar plaatsnemen. De woonkamer biedt verder genoeg ruimte voor een grote zithoek. Door de schuifpui betrek je de tuin nog meer bij de woning, en zorgt deze voor extra licht. Wanneer je verder loopt kom je in een halletje welke toegang biedt tot een badkamer met douche, wastafel en het toilet. Daarnaast is er een ruime master bedroom en een wat kleinere kamer voor opbergruimte, slaapkamer of als hobbykamer. Hier is een dakraam aanwezig waardoor veel licht naar binnen valt.
De tuin is op het oosten georiënteerd en grotendeels betegeld met diverse plantenbakken en een kleine border. Een stuk van het terras is overdekt waardoor er voldoende opbergruimte is gecreëerd voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Tevens vind je hier de meterkast.
- Op loopafstand van het centrum en het strand
- Verwarming en warm water middels HR- combiketel (Vaillant uit 2021)
- Ruime buitenberging (ruim 10.3m2)
- Tuin op het oosten georiënteerd
- Kunststof kozijnen met HR- glas
Vraagprijs: € 220.000, - kosten koper / overname inventaris bespreekbaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 220.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.500
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 145 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EC 2365
- Oppervlakte 12m2
- OOSTBURG EC 1546
- Oppervlakte 65m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egelantierlaan 37-A in Cadzand
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
273.000
+14.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 220.000
€ 5.500/m²
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Egelantierlaan 37-A in Cadzand ligt tussen de 261.000 en 273.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 220.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Egelantierlaan 37-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egelantierlaan 37-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2023
Uit de verkoop
30-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Egelantierlaan 37-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egelantierlaan 37-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,42 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,94 km |
| Snelweg afrit | 25,02 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 2,15 km |
| Basisonderwijs | 2,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.689
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egelantierlaan 37-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egelantierlaan 37-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egelantierlaan 37-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Egelantierlaan 37-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus