Huispedia
24 m2 wonen
160 m2 perceel
2 kamers
C

Zeedijk 24-960

24 m²
160 m²
2 kamers
C
4504 PN Nieuwvliet
Vraagprijs
€ 204.000
€ 8.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 140K – 156K
Huispedia Woningwaarde
2021
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

210 dagen te koop
Geen van de 15 verkochte woningen hier ging boven de vraagprijs
71% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze vrijstaande en duurzame Tiny House met terrasoverkapping is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Dit moderne recreatieobject is perfect voor twee personen en biedt een ideale gelegenheid om te ontsnappen aan de drukte van alledag. De woning bevindt zich op korte afstand van zowel het Noordzeestrand als de centrumvoorzieningen van het park, waaronder een fraai zwemparadijs. Geniet van zonnige stranddagen, wandelingen door het aangrenzende natuurgebied of maak een mooie fietstocht langs de Zeeuwse kust.
Ook de ligging binnen het park is aantrekkelijk. De Tiny House bevindt zich aan de rand van het resort, waardoor je vanuit de woning en het terras een vrijer gevoel ervaart dan bij veel vergelijkbare objecten. Bovendien kijk je richting open gebied en duinen in plaats van uitsluitend op omliggende recreatiewoningen.
Bij binnenkomst kom je direct in de open leefruimte. Door de hoge kap en de grote raampartijen voelt de woning verrassend ruim en licht aan. De woonkamer is knus ingericht en staat in directe verbinding met het overdekte vlonderterras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Via de trap in de woonkamer bereik je de sfeervolle slaapvide. Deze verdieping biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt daarnaast over praktische bergruimte onder de schuine kap.
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 600 m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 500 m)
- Duurzaam, Gasloos en isolatienormen conform bouwbesluit
- Voorzien van zonnepanelen en infraroodverwarming
- Fundering in beton
- Terrasoverkapping
- Eigen grond
- Goede verhuurresultaten
- Inclusief inventaris
Vraagprijs € 204.000, - k.k.
Btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 204.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 8.500
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
24 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
105 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

OOSTBURG V 2970
Oppervlakte
160 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 204.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 140.000 – 156.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeedijk 24-416 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 254.000
    Winnend bod
  • Zeedijk 24-250 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Zeedijk 24-907 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8330
€
Hypotheeksom € 204000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 158,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 261,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 1.023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeedijk 24-960

De WOZ-waarde van Zeedijk 24-960 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 35.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-960. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-960 in Nieuwvliet ligt tussen de 140.000 en 156.000 euro. Deze waarde is 66.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 204.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-960? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zeedijk 24-960 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 140.000 en € 156.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 204.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.980 per m². Deze woning is dus 71% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Nee. Van de 15 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging er geen boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zeedijk 24-960 al te koop?

6 maanden, sinds 11 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 24 m² groot. Het perceel is 160 m². Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: elektrische verwarming.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 4,2 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 17,7 km, 27 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 18,7 km, 28 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 22,6 km, 34 minuten rijden.