Groenevelt 15, Sluis
202 m²
573 m² perceel
6 kamers
€ 800.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Koolsweg 10 4506 AR Cadzand
Realistische vraagprijs
€ 736.000 -
814.000
Wonen
141 m2
Kamers
4
Gelegen in een rustige straat, op een prachtige locatie bevindt zich deze ruime en instapklare woning. Het woonhuis is voorzien van drie comfortabele slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een nette keuken. De woning ligt gelegen op een absolute toplocatie aan de rand van het dorpje Cadzand. Slechts vijf autominuten van zee en strand verwijderd en alle leuke Zeeuws-Vlaamse kustplaatsen liggen allen op korte afstand. Met andere woorden is dit een woning om ’s zomers en ’s winters thuis te komen, te onthaasten, te genieten, een moment voor jezelf te hebben of om samen te zijn met familie en vrienden.
Indeling begane grond: Via de voordeur betreedt u de entreehal van de woning. In de hal wordt de sfeer van de woning meteen al bepaald door de authentieke betegeling. De hal is voorzien van een toilet, meterkast, een opgaande trap en biedt toegang tot de ruime leefruimte. De woonkamer is zeer ruim, noemenswaardig licht door het gebruik van grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over het weiland. Aansluitend aan de woonkamer is er een heerlijk eetgedeelte gecreëerd, waar u in alle rust met de hele familie kunt genieten. Middels deze ruimte betreedt u de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in mooie verbinding met de tuin.
Indeling eerste verdieping: Via de opgaande trap in de hal komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van grote raampartijen die voldoende daglicht toelaten.
Indeling buitenruimte: De woning is gelegen op een net perceel en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een goede locatie aan de rand van het pittoreske dorpje Cadzand;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Gemeubileerd;
- Verwarming en warm water middels centrale verwarming;
- Buitenberging aanwezig;
- 2 maanden waarborgsom;
- Verhuur middels eenjarige huurovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 736.000 - 814.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolsweg 10 in Cadzand
We kunnen er naast zitten voor Koolsweg 10. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 736.000 -
814.000
+14.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koolsweg 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koolsweg 10 in Cadzand ligt tussen de 736.000 en 814.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolsweg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolsweg 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolsweg 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 22,67 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 23,35 km |
| Supermarkt | 2,31 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 708.779
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
