7695 TE Bruchterveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Broekdijk in Bruchterveld ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Broekdijk 56 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Bruchterveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekdijk 56 is gelegen in de leuke buurt Bruchterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bruchterveld, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekdijk 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Broekdijk 56 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 133.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 33.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 56. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekdijk 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Broekdijk 16-D
132 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Kanaalweg-O. 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Meester van. 34
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hongerdijk 3
144 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Schietbaanw. 2
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Fonteinkruid 19
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Broekdijk 70
135 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kleinhaar 101
175 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Toeslagweg 1
165 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Slot. 9
160 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bruchterveld schatten we de waarde van Broekdijk 56 nu tussen € 490.000 en € 570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekdijk 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
