Woningwaarde van Broekdijk 30 Bruchterveld is
€ 638.000 - 741.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Broekdijk 30 7695 TD Bruchterveld
156m²
1.619m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 493.500Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekdijk in Bruchterveld ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Broekdijk 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.619 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Bruchterveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Broekdijk 30 is gelegen in de fijne buurt Bruchterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bruchterveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 638.000 - 741.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 1619 m2
- Inhoud 618 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- AMBT-HARDENBERG AA 1881
- Oppervlakte 715m2
- AMBT-HARDENBERG AA 2127
- Oppervlakte 32m2
- AMBT-HARDENBERG AA 1188
- Oppervlakte 872m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekdijk 30 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.619 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Broekdijk 30 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.872
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broekdijk 30 7695 TD Bruchterveld
156m²
1.619m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekdijk 30 in Bruchterveld ligt tussen de 638.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekdijk 30? Bekijk het complete waarderapport.