Meester Holtropstraat 28 7695 TW Bruchterveld
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.461) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.473/m²)
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met maar liefst zeven slaapkamers biedt deze vrijstaande woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, het combineren van wonen en werken of het creëren van een hobby-/speelkamer. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen in te richten.
De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. De woning is voorzien van een aangebouwde berging en een eigen oprit met carport. Samen met de inpandig bereikbare garage zorgt dit voor een comfortabel geheel met volop ruimte, zowel binnen als buiten.
Bruchterveld is een gemoedelijk dorp in de gemeente Hardenberg met zo’n 1.100 inwoners. Hier geniet je van rust, ruimte en een hechte gemeenschap met een basisschool, voetbalvereniging en dorpshuis binnen handbereik. Voor dagelijkse voorzieningen rijd je in slechts 10 minuten naar Hardenberg.
INDELING
Begane grond:
Hal/entree met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, vanuit hier is toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat. Middels openslaande deuren is er een directe toegang tot de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is te bereiken vanuit de gang. Tevens is hier toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan zes slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Ook zijn er op de overloop twee vaste kasten voor extra bergruimte.
Buitenom:
De achtertuin is voorzien van een overkapping en een aangebouwde berging.
BIJZONDERHEDEN
- 7 slaapkamers
- Gelegen aan een rustige straat
- Energielabel C
- Eigen oprit met carport
- Voorzien van een garage, inpandig bereikbaar
- Voorste kozijn woonkamer en slaapkamer moeten worden vervangen
- Slechts 10 minuten rijden naar Hardenberg
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.461
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 432 m2
- Inhoud 805 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 156m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meester Holtropstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester Holtropstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Meester Holtropstraat 28 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Holtropstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Holtropstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bruchterveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.15 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 4.6 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Hardenberg 5.85 km · Treinstation
-
Gramsbergen 9.08 km · Treinstation
-
Mariënberg 9.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.330
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meester Holtropstraat 28 in Bruchterveld ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 82% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Holtropstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Holtropstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd