Meester Holtropstraat 28 7695 TW Bruchterveld

193 m²
wonen
432 m²
perceel
8
kamers
Vraagprijs
€ 475.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
156 m²
Tuin
€ 545.000 – 634.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.461/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.461) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.473/m²)
  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime vrijstaande woning met zeven slaapkamers

Met maar liefst zeven slaapkamers biedt deze vrijstaande woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, het combineren van wonen en werken of het creëren van een hobby-/speelkamer. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen in te richten.

De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. De woning is voorzien van een aangebouwde berging en een eigen oprit met carport. Samen met de inpandig bereikbare garage zorgt dit voor een comfortabel geheel met volop ruimte, zowel binnen als buiten.

Bruchterveld is een gemoedelijk dorp in de gemeente Hardenberg met zo’n 1.100 inwoners. Hier geniet je van rust, ruimte en een hechte gemeenschap met een basisschool, voetbalvereniging en dorpshuis binnen handbereik. Voor dagelijkse voorzieningen rijd je in slechts 10 minuten naar Hardenberg.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, vanuit hier is toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat. Middels openslaande deuren is er een directe toegang tot de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is te bereiken vanuit de gang. Tevens is hier toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan zes slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Ook zijn er op de overloop twee vaste kasten voor extra bergruimte.

Buitenom:
De achtertuin is voorzien van een overkapping en een aangebouwde berging.

BIJZONDERHEDEN
- 7 slaapkamers
- Gelegen aan een rustige straat
- Energielabel C
- Eigen oprit met carport
- Voorzien van een garage, inpandig bereikbaar
- Voorste kozijn woonkamer en slaapkamer moeten worden vervangen
- Slechts 10 minuten rijden naar Hardenberg

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.461
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 156m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meester Holtropstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 475.000
26-09-2016 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
20-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meester Holtropstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 634.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Meester van Engbrinkstraat 34
Verkocht sep 2025
Meester van. 34
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
De Visserstraat 45
Verkocht sep 2025
De Visserst. 45
Vraagprijs € 519.000
Winnend bod
Meteoorplein 6
Verkocht apr 2026
Meteoorplein 6
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 442,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Meester Holtropstraat 28

De WOZ-waarde van Meester Holtropstraat 28 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Holtropstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Holtropstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bruchterveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.15 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 4.6 km · 16 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Hardenberg 5.85 km · Treinstation
  • Gramsbergen 9.08 km · Treinstation
  • Mariënberg 9.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 405.330
  • Waardetrend afgelopen jaar +4%
  • Gezinnen met kinderen 44%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester Holtropstraat 28 in Bruchterveld ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 82% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Holtropstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Holtropstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Meester Holtropstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Holtropstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Holtropstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meester Holtropstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.