Broekdijk 17-E 7695 TB Bruchterveld

136 m²
wonen
666 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 510.000 – 592.000
31 m²
Buitenruimte
€ 510.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekdijk in Bruchterveld ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Broekdijk 17-E is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Bruchterveld, dat kan zeker in deze buurt. Broekdijk 17-E is gelegen in de fraaie buurt Bruchterveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bruchterveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 666 m2
  • Inhoud 728 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekdijk 17-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 592.000
Woningwaarde
+6.62%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15910
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Broekdijk 17-E

De WOZ-waarde van Broekdijk 17-E is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 17-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Hardenberg 5.76km - Treinstation
Gramsbergen 8.87km - Treinstation
Mariënberg 9.86km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 0.23km - School
Cantecleer 4.01km - School
BS Koningsbergerschool 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekdijk 17-E in Bruchterveld ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekdijk 17-E? Bekijk het complete waarderapport.