7226 LN Bronkhorst · Bijgewerkt op 8 september 2026
384 m² wonen · 6.109 m² perceel · Bouwjaar 1633
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.241.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bovenstraat in Bronkhorst ligt deze unieke en riante woning. Bovenstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 384 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.109 m2. De woning is gebouwd in 1633 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bovenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 486.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Ruim wonen in Bronkhorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Bovenstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bronkhorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bovenstraat 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Bovenstraat 12 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bovenstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 995.000
Onderstraat 1
248 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 925.000
Dr. Alfons. 41
298 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.375.000
Wehmestraat 1-A
425 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.150.000
Wehmestraat 5
441 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.150.000
Covikseweg 6
283 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 800.000
Bakerwaards. 7
202 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.795.000
Tolstraat 1
330 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 806.000
Zutphenseweg 98
364 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 750.000
Dr. Alfons. 52-A
200 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 998.000
Zutphen-Emm. 71
432 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bronkhorst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bovenstraat 12 op € 1.241.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bovenstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)