
Onderstraat 1 7226 LB Bronkhorst
Vrijstaande royale stadsboerderij (242m2) met een schitterende tuin, gelegen in het kleinste stadje van Nederland. Het pand is geschikt om er te wonen en te werken. Een deel van de voorzijde heeft immers naast wonen ook detailhandel-bestemming.
Verschillende ambachten zijn hier uitgeoefend, zoals een bakkerij, waarvan de bakkersoven in de keuken nog getuige is. De laatste decennia heeft het pand en de diepe fraaie tuin vooral bekendheid gekregen, omdat de chique antiekzaak van ‘De Heeren van Bronkhorst' er was gevestigd.
Indeling:
In het midden bevindt zich de voordeur, waardoor je in de gang terecht komt, die links toegang geeft tot de brede winkelruimte met eigen winkeldeur en rechts tot een qua afmetingen aan de winkel gelijke stijlkamer. Naast de stijlkamer is de toiletruimte met fonteintje. Achter de stijlkamer een opkamer met uitzicht op de tuin. Onder de opkamer bevindt zich de kelderruimte.
Via de gang bereik je de in het hart van de woning gelegen ruime lichte hal, waarop is aangesloten de eetkeuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separate pantry met aansluitingen voor wasmachine/droger. Door de hal kom je in het ruime en hoge achterhuis, waarin zich de zitkamer bevindt en waarvandaan je door de openslaande deuren een indrukwekkende doorkijk hebt helemaal tot achter in de bijna 100 meter diepe tuin. In de zitkamer ligt een sfeervolle oude houten vloer en bevindt zich een houtkachel.
Op de eerste verdieping is aan de ene zijde de slaapkamer, annex badkamer en kleedruimte. In de badkamer bevindt zich de gloednieuwe CV ketel van oktober 2024. In al deze ruimtes liggen mooie nieuwe houten vloeren. Aan de andere zijde een bergzolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De verdieping kenmerkt zich doordat de houten spanten in het zicht zijn gelaten.
Verscholen achter het huis ligt de onder architectuur aangelegde tuin met zichtlijnen, drie vijvers, een 'topiary garden' en een eigen boomgaard met daarin diverse oude fruit-rassen (appel en perenbomen). Verder in de tuin een tuinhuisje en een schuur waarin zich de grondwaterpomp bevindt.
Vanuit de boomgaard is er een wijds uitzicht over de landerijen richting de IJssel. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein. Parkeren voor bezoekers is royaal mogelijk aan de rand van Bronkhorst.
Het huis is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar ingrijpend verbouwd en gerenoveerd met respect voor de rijke historie van het pand. Het pand heeft qua bestemming legio mogelijkheden, zoals naast detailhandel bijvoorbeeld B&B. Het pand is van binnen indrukwekkender dan de buitenzijde zo op het eerste oog doet vermoeden, dus is een bezichtiging meer dan waard!
Kenmerken
- Realistische vraagprijs € 1.027.000 - 1.139.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 248 m2
- Perceeloppervlakte 2692 m2
- Inhoud 968 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onderstraat 1 in Bronkhorst
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.692 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Onderstraat 1 in Bronkhorst ligt tussen de 1.027.000 en 1.139.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onderstraat. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onderstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Onderstraat 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Onderstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Onderstraat 1.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onderstraat 1 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,02 km |
Bushalte | 1,68 km |
Centrum | 0,10 km |
Snelweg afrit | 9,90 km |
Supermarkt | 1,78 km |
Kinderopvang | 1,21 km |
Basisonderwijs | 1,07 km |
Voortgezetonderwijs | 6,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+9.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Onderstraat 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus