7221 CD Steenderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dr. Alfons Ariënsstraat in Steenderen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Dr. Alfons Ariënsstraat 52-A is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.705 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Steenderen, dan zit je hier goed. Dr. Alfons Ariënsstraat 52-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Steenderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 52-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 52-A is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Alfons Ariënsstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 52-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Alfons Ariënsstraat 52-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 965.000
Horstweg 7
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Den Elterweg 111
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Rhabergseweg 26
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Groeneweg 11
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lekkebekje 6
223 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Zelhemseweg 26
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dwarsdijk 2-B
191 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 820.000
Ruurloseweg 123
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Potronsdijk 3
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Wildenborch. 3
240 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenderen schatten we de waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 52-A nu tussen € 944.000 en € 1.097.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Alfons Ariënsstraat 52-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
