Laakweg 10 6996 BH Drempt

207 m²
wonen
3.075 m²
perceel
7
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.048.000 – 1.218.000 Let op, groot perceel
2023
Bouwjaar
€ 1.048.000 – 1.218.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laakweg in Drempt ligt deze prachtige en royale villa. Laakweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.075 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Drempt, dan zit je hier goed. Laakweg 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drempt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Externe bergruimte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 3075 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (120m2) , Berging vrijstaand (30m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laakweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.075 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.048.000 – 1.218.000
Woningwaarde
+4.52%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26910
Hypotheeksom € 1133000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 973,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1503,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Laakweg 10

De WOZ-waarde van Laakweg 10 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laakweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.229
  • Woningwaarde jaartrend +5.98%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 6.88km - Treinstation
Dieren 9.38km - Treinstation
VSM Dieren 9.38km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Klimtoren 0.32km - School
Openbare Basisschool De Bongerd 2.85km - School
Montessori Basisschool Doesburg 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laakweg 10 in Drempt ligt tussen de 1.048.000 en 1.218.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laakweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laakweg 10? Bekijk het complete waarderapport.