Woningwaarde van Plústerdyk 7 Broek is
€ 632.000 - 702.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Plústerdyk 7 8512 AH Broek
145m²
2.035m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Plústerdyk in Broek ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Plústerdyk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.035 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Plústerdyk. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Broek, dan ben je hier aan het juiste adres. Plústerdyk 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 632.000 - 702.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 2035 m2
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plústerdyk 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Plústerdyk 7 is 1.710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plústerdyk en 158.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Plústerdyk 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 717.361
- Woningwaarde jaartrend +8.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Plústerdyk 7 8512 AH Broek
145m²
2.035m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Plústerdyk 7 in Broek ligt tussen de 632.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 36% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plústerdyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Plústerdyk 7? Bekijk het complete waarderapport.