Tsjalk 6 8501 SR Joure
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet86 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.345) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.220/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het gaat hier om een in zweden gemaakt en hier opgeleverd Zweedse woning ( Mjoback villa). Dit huis is geïsoleerd volgens de Zweedse methode waarbij de woning als geheel is voorzien van isolatie tot en met 1e verdieping. Via een overstekend dak is er sprake van een continue beluchting van de dakplaten.
De houten constructie ademt en zorgt voor een stabiele binnentemperatuur.
In de winter blijft de warmte binnen, terwijl het huis in de zomer aangenaam koel blijft.
Zweedse woningen staan bekend om hun duurzaamheid, energiezuinigheid en comfortabele leefklimaat.
Indeling:
Via de entree komt u in de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor een wasmachine, droger en een grote koelkast en Cv opstelling. Vanuit hier bereikt u de ruime garage, die is voorzien van openslaande deuren en een vlizotrap naar de zolder.
In de hal treft u verder het toilet en een handige trapkast voor extra provisieruimte.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, wasbak en een ingebouwde koelkast. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat de keuken tot een prettige en lichte ruimte maakt om in te koken.
De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de vele ramen met driedubbel glas.
De woonkamer wordt extra gezellig door de aanwezige haard, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.
Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin en de veranda via openslaande deuren. Hier kunt u genieten van het mooie uitzicht op de vijver en de groene omgeving. De veranda rondom de woning biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en een inpandig balkon waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht.
De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, waardoor ze ideaal zijn als slaap, werk of hobbykamer.
Op de verdieping bevindt zich een praktische inloopkast met voldoende ruimte voor kleding en extra opbergruimte.
De badkamer is uitgevoerd in Zweedse stijl en voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en dakraam.
Vliering:
Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering die bereikbaar is via een vlizotrap.
Een comfortabele, duurzame en sfeervolle woning met veel ruimte, licht en een bijzonder aangenaam leefklimaat.
Regent Makelaars leidt u graag rond in deze zeer nette woning in een leuke wijk met voorzieningen.
U bent van harte welkom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 630.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.345
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 537 m2
- Inhoud 707 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Balkon: 9m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Vliering (70m2)
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tsjalk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tsjalk 6 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Tsjalk 6 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjalk en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjalk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.435
- Woningwaarde jaartrend +3.21%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tsjalk 6 in Joure ligt tussen de 632.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tsjalk. Met een vraagprijs van € 630.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tsjalk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.