Langeweg 112-463C 4511 RN Breskens
Over deze woning
-
4x opnieuw de markt gezet582 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.125) ligt 46% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.558/m²)
In de buurt van Breskens vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kan je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kunt observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen.
Wil je de omgeving verkennen? Huur fietsen op het park en maak een mooie fietstocht door de Zeeuwse natuur. Kilometerslange fiets- en wandelroutes voeren door de duinen en de polders. Ervaar daarnaast de hoogtepunten van het dorp en geniet van de omgeving!
Stap binnen in deze charmante tiny house en laat je verrassen door de ruime open leefruimte met een praktische keuken. Vanuit de lichte woonkamer loop je via de tuindeur zo het deels overdekte vlonderterras op, waar houten lamellen voor extra privacy zorgen. Hier kan je optimaal genieten van het buitenleven, welk seizoen het ook is.
De tiny house is ontworpen met comfort en stijl in gedachten. De badkamer is compleet uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafel en een toilet. Op de verdieping vind je de knusse slaapkamer, een perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag.
De woning is gelegen aan een gezellig pleintje; een echte ontmoetingsplek. Gooi wat hout in de vuurschaal en geniet van het knisperende geluid terwijl je geniet van hapje en een drankje op één van de bankjes.
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 850 m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 350 m)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels infraroodverwarming, warm water middels boiler
- Zuidoostelijke oriëntatie veranda
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats
- 6 Zonnepanelen
Vraagprijs € 195.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.125
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met kunststof
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 24 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- OOSTBURG EL 2284
- Oppervlakte 161m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langeweg 112-463C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langeweg 112-463C zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Langeweg 112-463C is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 112-463C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breskens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Vlissingen 7.76 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 9.38 km · Treinstation
-
Middelburg 13.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 576.207
- Waardetrend afgelopen jaar +11.17%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langeweg 112-463C in Breskens ligt tussen de 141.000 en 164.000 euro. Deze waarde is 58.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 112-463C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.