Langeweg 112-441C 4511 RN Breskens
Over deze woning
-
442 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.875) ligt 48% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.318/m²)
Kustpark Zeebad ligt pal aan de uitgestrekte stranden van Zeeuws-Vlaanderen en vormt de ideale plek voor wie rust, natuur én recreatie zoekt. Geniet van de zilte zeelucht, brede zandstranden en een omgeving vol ontspanning, avontuur en ongerepte schoonheid.
Op korte afstand ligt het levendige Breskens, bekend om zijn charmante haven, gezellige terrasjes en authentieke visserssfeer. Proef de lekkerste vis in toprestaurants, fiets langs de schitterende kustlijn of ontdek de pittoreske dorpjes die de regio rijk is.
Stap binnen in dit charmante tiny house en ervaar hoe slim design en comfort samenkomen. De lichte, open leefruimte straalt ruimte uit en is uitgerust met een moderne, functionele keuken – ideaal om na een stranddag een smakelijke maaltijd te bereiden.
Via de tuindeur stap je direct het deels overdekte vlonderterras op, waar stijlvolle houten lamellen niet alleen privacy bieden, maar ook een warme, intieme sfeer creëren. Geniet hier het hele jaar door van het buitenleven – van een rustige ochtendkoffie tot zwoele zomeravonden.
Dit tiny house is een toonbeeld van comfort en stijl, tot in de kleinste details. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, strak wastafelmeubel en toilet. Boven vind je een knusse slaapkamer, waar je je na een actieve dag aan zee heerlijk terugtrekt voor totale ontspanning.
- Slechts 950 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand
- Op loopafstand van het parkcentrum met o.a. zwembad (ca. 525 m)
- Duurzame kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Energiezuinige infraroodverwarming en warm water via boiler
- Veranda met zonnige zuidwestelijke ligging
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Eigen parkeerplaats direct bij de woning
Vraagprijs € 189.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Kenmerken
- Vraagprijs € 189.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.875
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met kunststof
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 24 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- OOSTBURG EL 2388
- Oppervlakte 277m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langeweg 112-441C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langeweg 112-441C zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Langeweg 112-441C is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Langeweg 112-441C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.601
- Woningwaarde jaartrend +11.06%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langeweg 112-441C in Breskens ligt tussen de 138.000 en 155.000 euro. Deze waarde is 60.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 112-441C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.