Nieuwesluisweg 1-A611 4511 RG Breskens
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
288.000
Wonen
51 m2
Perceel
417 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kustpark Zeebad is de ideale uitvalsbasis om de omgeving te verkennen. Bezoek de oude vissershaven en de moderne jachthaven, ervaar het authentieke, maritieme karakter van Breskens. In het centrum zijn gezellige winkeltjes en uitstekende restaurants te vinden.
Het strand van Breskens is bekroond met een Blauwe vlag: Europees kenmerk voor schone en veilige stranden en jachthavens. Na een dag zonnebaden en zandkastelen bouwen op het strand, geniet je van de ondergaande zon bij één van de vele strandpaviljoens. Voor de sportieve vakantieganger zijn er kilometerslange fiets- en wandelroutes door de duinen en de polders. Adem de frisse Zeeuwse lucht in en kom volledig tot rust.
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, een eerste slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is, net als de andere badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2019)
- Beschikt over 4 zonnepanelen
- Tuin op het zuiden georiënteerd
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruime buitenberging
- Slaapkamers voorzien van inbouwkasten
- Keuken in hoekopstelling
Vraagprijs: € 249.000, - k.k. / inclusief inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.882
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 417 m2
- Inhoud 196 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EL 1867
- Oppervlakte 300m2
- OOSTBURG EL 1855
- Oppervlakte 117m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwesluisweg 1-A611 in Breskens
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 272.000 -
288.000
+14.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 4.882/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwesluisweg 1-A611 in Breskens ligt tussen de 272.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwesluisweg 1-A611.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwesluisweg 1-A611 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwesluisweg 1-A611 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,57 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 8,65 km |
Supermarkt | 1,13 km |
Kinderopvang | 1,80 km |
Basisonderwijs | 1,78 km |
Voortgezetonderwijs | 7,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwesluisweg 1-A611.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus