Nieuwesluisweg 1-A612 4511 RG Breskens
€ 229.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 258.000 -
285.000
Wonen
49 m2
Perceel
230 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat je verwonderen door de uitgestrekte zandstranden van Breskens, waar de zon schittert op het kalme water van de Noordzee. Of je nu wilt zonnebaden, beachvolleyballen of gewoon ontspannen met het geluid van de golven op de achtergrond, het strand van Breskens biedt de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse sleur. Ontdek daarnaast ook de smaakvolle geneugten van de lokale keuken in de gezellige restaurants en eetgelegenheden van Breskens. Van verse visgerechten rechtstreeks uit de zee tot heerlijke streekgerechten bereid met liefde en vakmanschap, de culinaire ervaringen in Breskens zullen je smaakpapillen zeker verwennen.
Verken de prachtige omgeving op de fiets en laat je betoveren door de schitterende natuur en schilderachtige landschappen. Volg kronkelende fietspaden langs de kust, ontdek pittoreske dorpjes en geniet van de rust en sereniteit van het Zeeuwse platteland.
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken, de technische ruimte en het gastentoilet. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. Drie slaapkamers ieder geschikt voor 2 personen complementeren het geheel.
- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ruime buitenberging (circa 2.5m x 3.5m)
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Slaapkamers voorzien van inbouwkasten
- Keuken in hoekopstelling
Vraagprijs € 229.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 229.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.673
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 194 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EL 1821
- Oppervlakte 230m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwesluisweg 1-A612 in Breskens
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 258.000 -
285.000
+17.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 4.673/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwesluisweg 1-A612 in Breskens ligt tussen de 258.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwesluisweg 1-A612.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwesluisweg 1-A612 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwesluisweg 1-A612 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,60 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,31 km |
Snelweg afrit | 8,67 km |
Supermarkt | 1,10 km |
Kinderopvang | 1,83 km |
Basisonderwijs | 1,81 km |
Voortgezetonderwijs | 7,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.378
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwesluisweg 1-A612.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus